Hypothekenzinsen fallen wieder unter ein Prozent

Im vergangenen Jahr hatten noch viele Experten mit steigenden Bauzinsen gerechnet. Die Zinssteigerung wurde für das Jahr 2019 prognostiziert. Derzeit sieht es aber ganz anders aus. Die Hypothekenzinsen bewegen sich wieder in Richtung historischer Tiefststände.

So günstig konnten Immobilienkäufer schon lange nicht mehr finanzieren. Im Februar lagen die Kreditzinsen schon unter einem Prozent. So günstig wie seit Ende 2016 nicht mehr. Seit dem Zwischenhoch im März 2018 war die Tendenz wieder fallend.

Da sich die Bauzinsen an der Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe orientieren, ist dies der Grund für das Zinstief. Die Rendite der Bundesanleihe betrug im Februar 2019 nur noch 0,09 Prozent, so die Experten bei Dr. Klein.

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Schuld am Renditerückgang der Bundesanleihe sind einerseits die Konjunkturentwicklung und andererseits die Nöte der großen Zentralbanken. Nicht nur in Europa schwächt sich das Wirtschaftswachstum ab, sondern auch auf dem amerikanischen Markt. Somit dürften Zinserhöhungen in den USA erstmal auf Eis gelegt werden.

In den kommenden Monaten dürfte somit mit einer Seitwärtsbewegung der Bauzinsen gerechnet werden.
Immobilienkäufer sollten also den günstigen Zins nutzen und eine lange Zinsbindung abschließen. Somit bleibt eine höhere Rate für die Tilgung übrig.

© Kapitalanlagenforum, 03/2019, “Hypothekenzinsen fallen wieder unter ein Prozent”