Finale Bauphase für neues Seniorenzentrum in Salzgitter
„Die intelligente Nutzung von bisher brachliegenden innerstädtischen Flächen bietet optimale Möglichkeiten, um den altersgerechten Wohnraum von morgen und damit Mehrwerte für alle Beteiligten zu schaffen: Ungenutzten Flächen wird durch innovative Lösungen neues Leben eingehaucht und es entsteht weiterer, dringend benötigter altersgerechter Wohnraum. Mit dem Objekt in Salzgitter-Lebenstedt ermöglichen wir es Seniorinnen und Senioren, auch im Alter urban zu wohnen, bestens angebunden zu sein und dank moderner Services selbstbestimmt bis ins hohe Alter leben zu können“, so Ralf Licht, CDO der Carestone Gruppe. Eine ebenso zukunftsfähige wie nachhaltige Kombination, die auch private Investorinnen und Investoren anspricht, denn die von Carestone im Teileigentum angebotenen Einheiten sind nahezu vollständig verkauft.
In Salzgitter-Lebenstedt haben die Gewerke nun den rechtwinkligen Rohbau des neuen Seniorenzentrums fertiggestellt. Auf einer Bruttogeschossfläche von 7.134 Quadratmetern entstehen 83 betreute Wohnungen, 24 ambulante Pflegeplätze und eine Tagespflege. Eine hauseigene Küche wird ein tägliches Angebot verschiedener frisch zubereiteter Speisen für die Bewohnerinnen und Bewohner vorhalten. Außerdem ist eine Bürofläche für den ambulanten Dienst des Betreibers vorgesehen. Das Gebäude mit vier Vollgeschossen wird im KfW-55-EE Standard realisiert und folgt damit der Carestone-Nachhaltigkeitsstrategie. In diesem Zuge werden zwei Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Zudem wird jeder der 29 Parkplätze für die spätere Installation von Elektro-Ladesäulen vorbereitet. Ein herausstechendes Merkmal des zukünftigen Seniorenzentrums ist seine hervorragende Lage: Es entsteht zentral – in direkter Nachbarschaft zur Stadtbibliothek, Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung – und doch fußläufig zum Salzgittersee und dem Stadtpark. Den von Seniorinnen und Senioren in der Carestone Trendstudie geäußerten Wünschen nach Urbanität und Nachhaltigkeit für das Leben im Alter wird damit in bester Weise entsprochen.
Enge Zusammenarbeit im Partnernetzwerk
Das Projekt in Salzgitter-Lebenstedt ist der Startschuss für die neue Partnerschaft mit der erfahrenen Berliner Betreiberin advita Pflegedienst GmbH, die deutschlandweit mit mehr als 40 Niederlassungen und über 2.500 Mitarbeitenden zu den größten Pflegediensten Deutschlands gehört. „Das große Projekt-Portfolio von Carestone zeigt, wie Betreiber und Entwickler zielführend zusammenarbeiten können. Außerdem decken sich unsere Qualitätsansprüche, das ist eine wichtige Voraussetzung”, sagt der Marketingleiter Uli Schuppach. „Wir von advita haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Mieter*innen sowie Mitarbeiter*innen die größtmögliche Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen – sei es bei der Einrichtung der eigenen Wohnung oder im Rahmen der Alltagsplanung. Das beginnt mit einer modernen Immobilie, die auf entsprechende Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf die freuen wir uns in Salzgitter-Lebenstedt sehr“, ergänzt Uli Schuppach.
